Superimmo
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Vente maison 420 000 €
178,74 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pont-l'Abbé (29120)

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  • 2 350 €/m²
  • 1 Garage
Cormorans Immo

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Description

Magnifique chaumière pleine de charme, d’une superficie généreuse de 178 m2, construite avec soin par des artisans en 1968.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec une buanderie pouvant être aisément transformée en salle d’eau, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le vaste salon/séjour, lumineux et doté d’un poêle à bois, s’ouvre sur deux magnifiques vérandas : l’une, côté nord, pouvant être aménagée en chambre confortable, et l’autre, côté sud, baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un local technique très pratique.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une particulièrement généreuse, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
À l’extérieur, une belle allée permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un double garage. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu et verdoyant, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Idéalement située entre Pont-l’Abbé et Loctudy, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, alliant charme, confort et praticité.
Prestations de qualité : toiture en chaume authentique, chaudière fioul, poêle à bois, double vitrage et volets roulants manuels, pour un parfait équilibre entre charme traditionnel et confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1563 - Réf Superimmo : ANVXZZCVR
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178,74 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 884 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1968
Séjour de 60 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (6 884 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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