Vente maison 999 500 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

Splendide maison rénovée avec jardin paysagé, piscine, pool piscine à Pessac
COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous présente dans un quartier calme et résidentiel de Pessac cette magnifique maison de plain pieds entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance et les finitions haut de gamme. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé. Chaque espace a été pensé pour offrir une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Le jardin, véritable havre de paix, a été conçu pour les amoureux de nature et de moments de détente. Une piscine élégante, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la baignade tandis que le pool house moderne et équipé permet de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous trouverez dans la maison principale 3 chambres dont une suite parentale, et deux autres chambres dans une annexe indépendante d'environ 48 m² donnant sur la terrasse et la piscine.
Cette propriété incarne l'art de vivre à Pessac, alliant calme et proximité des commodités. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le raffinement et la sérénité dans un cadre verdoyant.
DPE C (146) et GES A (5)
Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1100 € par an
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix de vente : 1 090 000 €, honoraires 4.6% soit
50 000 €, net vendeur 1 040 000 €.
Contactez Corinne Prémont.
Agent Commercial Indépendant.
RSAC : 384152203 RCP 127 100 479
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Surface Carrez 178 m² (avec la dépendance). Copropriété de lots principaux. Estimation charges annuelles
entre 1200 € et 2000 €. Absence de procédure en cours.

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Prix de vente : 999 500 €

Prix au m² : 5 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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