Vente maison 430 500 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orvault (44700)

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2 419 €/m²
Exclusivité

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

70 avis

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Description

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison familiale située au coeur du quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly ! Idéale pour accueillir votre famille, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement idéal : Située à quelques pas des commerces, des services et de l'arrêt de tramway Bignon (ligne 3), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant votre quotidien. Espace et confort : Avec ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, cette maison offre des espaces de vie généreux pour toute la famille. Terrain agréable : Profitez d'un terrain de 450 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Studio indépendant : Un studio équipé, attenant à la maison, offre une opportunité de revenu locatif ou un espace supplémentaire pour vos invités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : PIO465 - Réf Superimmo : ANVXY7BZO

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Caractérisques

Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 2 419 € / m²
Taxe foncière : 1 712 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 452 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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