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Vente maison 331 000 €
178 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Naveil (41100)
178 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Naveil (41100)
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- 1 860 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Magaly Muller vous propose: Sublime Maison Familiale à Naveil - 6 Chambres - Bureau - Jardin
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 178m² située à Naveil, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille. Construite en 2003, cette propriété est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ce bien d'exception comprend 6 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses pour les espaces de vie et de nuit. La cuisine équipée en concept ouvert est un véritable atout, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Diverses expositions assurent une luminosité agréable tout au long de la journée, avec une orientation Est et Ouest. Profitez de chaque moment ensoleillé depuis le jardin arboré situé sur une parcelle de 640m². L'espace extérieur est idéal pour des moments de détente en plein air avec vos proches.
La maison est dotée d'un système de chauffage individuel, avec une distribution par radiateurs et inserts en bois ou poêles à pellets. Vous apprécierez le confort thermique offert, qui garantit chaleur et bien-être en toute saison.
La localisation de cette propriété est idéale, offrant un environnement calme et paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport.
Une opportunité rare à ne pas manquer, venez visiter ce bijou sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 1853684 - Réf Superimmo : ANVXZJIYN
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| Prix de vente : 331 000 € | Prix au m² : 1 860 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 640 m² | Année de construction : 2003 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 39 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 146 € / an
Maximum :
1 556 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2023.
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