Vente maison 287 900 €

178,8 m²

7 pièces 7 p

Muret (31600)

À VENDRE – Maison à fort potentiel avec jardin quartier BARRY - Muret
Rare sur le secteur ! Située dans un quartier calme et recherché de Muret, cette maison familiale offre une superbe opportunité de réhabilitation ou de transformation en belle maison bi-familiale ou investissement locatif. Avec ses nombreux volumes, sa configuration sur plusieurs niveaux et son terrain de 720 m², elle saura séduire les amateurs de travaux et de potentiel à exploiter.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant. Un grand garage attenant complète ce niveau.
Au premier étage :
Accessible par un escalier intérieur et extérieur idéal pour créer un logement autonome.
Il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement.
Au deuxième étage :
Les combles accessibles (dalle béton type hourdis) offrent une belle opportunité d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou suite parentale selon vos besoins.
Le tout est implanté sur une parcelle piscinable d’environ 720 m², en grande partie clôturée.
Certaines photos ont été désemcombrées à l’aide de l’intelligence artificielle pour mieux révéler le volume des pièces. Et du volume, il y en a ! À l'étage, belles hauteurs sous plafond d’environ 2,90 m et pièces spacieuses.
Des travaux sont à prévoir : menuiseries, électricité, rafraîchissement général… Mais la structure est saine et offre une excellente base pour une rénovation. Les généreux volumes permettent d’imaginer de nombreux projets !
Quartier résidentiel calme, à faible densité
À proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports
À 5 minutes du centre-ville de Muret
Accès rapide à la D820 et à l’A64 (vers Toulouse en 20 minutes)
Gare SNCF à proximité
Environnement idéal pour les familles comme pour les investisseurs !
A VISITER RAPIDEMENT !

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Prix de vente : 287 900 €	Prix au m² : 1 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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