Superimmo
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Vente maison 399 000 €
178 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mornac-sur-Seudre (17113)

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  • 2 242 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Alcyade Immobilier

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Description

Belle charentaise nichée dans l'un des plus beaux villages de France.
Composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine/salle à manger, chambre, salle d'eau, WC indépendant, cellier.
Au premier étage, 3 chambres, salle de bains, WC pallier.
Studio mezzanine attenant de 20m², pouvant accueillir, famille, amis ou location saisonnière.
Jardin, places de parking et dépendances.
Du cachet pour cette maison familiale de 1850.
Référence agence : 83

Publiée le 24/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : BP2C-LOW-PE8 - Réf Superimmo : ANVXZ4R1K
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 242 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Siren : 750547218
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