Vente maison 358 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Vous ne rêvez pas vous être toujours à Montauban! Avec ce jardin paysagé de plus de 4000m² avec piscine, pool house, atelier, dépendance et garage... c'est une déconnexion totale. Sur plus de 160m² habitable vous serez séduits par les prestations et la rénovation de qualité de ce bien.
De plain pied vous pourrez profitez d'une belle pièce de vie de plus de 45m² donnant sur la terrasse et le jardin avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie.
A l'étage, vous pourrez bénéficier d'un espace bureau et de 3 chambres confortables avec la possibilité d'en avoir une quatrième qui sert actuellement de chambre d'appoint, d'un grand dressing et d'une salle de bains.
Avec un chauffage par gainable, du double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture récente et une isolation refaite...elle a tout perdu du look des années 60/70...et c'est dans cet esprit très contemporain et ce confort de vie que la déconnexion s'opère.
Ces nombreuses dépendances vous laissent également de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale ou professionnelle.
LES PLUS:
Puits
Fibre
Cour
Portail automatique
Double vitrage
Volets roulants électriques
Balcon/terrasse
Visiophone
Dépendances
Piscine (12X5), pool house
Garage avec atelier et carport
Dépendance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.901182

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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JULIE ROUCH - CAPIFRANCE

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