Vente maison 659 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montanay (69250)

EXCLUSIVITÉ ORPI ; Découvrez cette maison de 178 m² de 2003, un véritable havre de paix à Montanay. Parfaitement conçue pour un mode de vie confortable, elle dispose de deux espaces extérieurs, dont l'un avec une piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux (salon, salle à manger) donne sur un jardin zen. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec douche à l'italienne et trois autres chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche complète cet étage.
La maison inclut également un cellier, une buanderie, une cave à vin et trois garages, dont l'un avec atelier.
Située au cœur de Montanay, la maison est proche des commerces et services. Les gares des Echets et d'Albigny sont à 10 et 15 minutes, et Lyon à 30 minutes en voiture.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception !
Référence agence : 5427

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Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 3 702 € / m²
Taxe foncière : 2 019 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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