Superimmo
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Vente maison 249 000 €
178 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Moirax (47310)

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  • 1 399 €/m²
  • 6 Garages
  • Chauffage individuel électrique
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

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8 avis
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Description

A VENDRE à Moirax - 10 minutes d'Agen
Située aux portes d'Agen, maison d'environ 170 m² de surface habitable, plus dépendances et terrain constructible, cet ensemble constitue un projet de rénovation idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine.
La maison, répartie sur deux niveaux, comprend actuellement deux plateaux qui vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image.
Ne manquez cette opportunité, contactez-nous dès à présent.
Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail :
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 954 963

Publiée le 19/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM1754-AUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXZ3LIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 399 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 3 939 m²Vue dégagée
6 GaragesChauffage individuel électrique
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 380 € / an
Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 878523117
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