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Vente maison 265 000 €
178 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Moëlan-sur-Mer (29350)

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  • 1 489 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine de 13 m²
Chambe - Youlive Immobilier

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Description

Exclusivité MOELAN SUR MER, Pierre CHAMBE YOULIVE immobilier vous propose cette maison de 178 m2 (3 chambres + T2 séparé) VENTE A TERME LIBRE
VIAGER LIBRE - VENTE A TERME à MOELAN SUR MER, Pierre CHAMBE YOULIVE immobilier en Finistère sud vous propose cette maison de 178 m2, 3 chambres + T2 séparé sur un terrain de 700 m2
Optimisez votre investissement en achetant au comptant (265 000 €) et 120 mensualités de 958 € (crédit vendeur) cette maison que vous pourrez occuper immédiatement.
COTE JOUR: au 1er étage un salon/séjour orienté au sud, donnant sur une belle terrasse. Une cuisine séparée à équiper selon vos envies (tous les réseaux sont en attente).
COTE NUIT: au 1er étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC (entièrement neuve). Au 2ème étage, un grand espace à terminer pour une grande suite parentale ou à diviser pour plusieurs chambres.
AU REZ DE JARDIN: un T2 indépendant constitué d'une pièce cuisine (équipée) salon, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Une entrée, un garage, une chaufferie et un WC (à terminer d'installer).
LES EXTERIEURS: jardin clos de 700m2. Terrasse.
LES DETAILS TECHNIQUES: chauffage central radiateurs, chaudière à pellets, poêle à bois dans le salon. Micro station d'épuration. De très gros travaux ont été réalisés par des entreprises (Electricité, plomberie, chauffage, maçonnerie, ouvertures, isolation...) il reste des aménagements et des finitions à réaliser. Installation d'un ascenseur possible.
SITUATION GEOGRAPHIQUE: en campagne, à 3 km du centre bourg, elle est à seulement 1,5 km de la mer.
Contactez-moi au 07 84 43 14 58 pour recevoir la visite virtuelle
Ce bien peut aussi être acquis en traditionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 2586
Les honoraires inclus de 15 000 € sont à la charge du vendeur. Pierre CHAMBE Entrepreneur Individuel 07 84 43 14 58 – Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 750694531

Publiée le 19/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 2586 - Réf Superimmo : ANVXZPJKM
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Caractérisques
Bouquet : 265 000 €Rente : 958 € / mois
Prix au m² : 1 489 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
Orientation : SudAnnée de construction : 1970
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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