Vente maison 485 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mareil-sur-Mauldre (78124)

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2 725 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Vincent DIEZ - iad

15 avis

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Description

iad France - Vincent Diez vous propose: À Mareil-sur-Mauldre – Nouveauté Été 2025 !
À vendre : maison familiale avec chambres et salle d’eau au rdc + garage + jardin.
SURFACES : 178 m ² au sol / 138 m ² habitables
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, pièce à vivre traversante de 72 m ² comprenant entrée, double séjour et cuisine semi-ouverte. Le séjour bénéficie d’un accès à la terrasse plein Sud. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, salle d’eau, WC, buanderie, garage.
1ER ÉTAGE : pièce palière et couloir desservant bureau, salle de bains + WC, dressing et deux chambres.
POTENTIEL : l’une des chambres de l’étage dispose d’un escalier donnant directement sur le jardin. Il est donc possible de créer un espace de vie indépendant à l’étage, idéal pour un jeune adulte ou une profession libérale.
PRESTATIONS : maison en bon état général, chauffage électrique par radiateurs à inertie, double vitrage PVC, cheminée avec insert, fibre optique.
STATIONNEMENT : garage pour un véhicule, deux places supplémentaires dans l’allée.
EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 560 m² avec terrasse, jardin agréable et appentis.
SECTEUR : quartier résidentiel très calme, sans nuisance, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, installations sportives, commerces, supermarché, médecin, gare à moins de 5 minutes en voiture. Accès A13/A14 à 15 minutes environ.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1808935 - Réf Superimmo : ANVXZ3XCP

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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