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Vente maison 975 000 €
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 5 478 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre équipe AB Prestige Immobilier est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.
Coup de cœur - Villa d'architecte avec vue mer panoramique aux nombreuses possibilités
Nichée sur les hauteurs de Mandelieu, cette villa d'architecte indépendante vous séduira par son charme unique, sa vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel, ses possibilités d'aménagement, ainsi que sa piscine.
Composition :
Rez-de-jardin :
Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine de 50m²
Une arrière-cuisine avec accès direct à l'ascenseur
Un WC invité
Un grand dressing aménagé sur-mesure
Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire
Une belle chambre de 20m² (possibilité d'en faire 2 chambres)
À l'étage :
Une chambre en mezzanine en suite avec salle d'eau et wc indépendant
Espaces complémentaires :
Un grand bureau indépendant de 24m², parfait pour un studio, un atelier, une chambre en suite...
Un appartement indépendant de type T2 de 36m² à aménager selon vos besoins et envies
Stationnements extérieurs pour 4 véhicules dont un car-port
À l'extérieur, profitez pleinement du cadre idyllique grâce à une vaste terrasse de plain-pied directement accessible depuis le séjour.
Détente et convivialité sont au rendez-vous avec :
- Une piscine exposée plein sud
- Une cuisine d'été avec son espace barbecue
- Le tout sans aucun vis-à-vis, dans un environnement préservé
- Le terrain entièrement clôturé a été aménagé pour un entretien facile et peu contraignant
Un véritable havre de paix face à un panorama exceptionnel sur la mer et l'Estérel.
Belles prestations :
Vue panoramique, volumes généreux, ascenseur intérieur, piscine,2 appartements indépendants... cette propriété rare allie confort, fonctionnalité et caractère.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8688
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : K4EA-5I9-23I - Réf Superimmo : ANVXYUCKA
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| Prix de vente : 975 000 € | Prix au m² : 5 478 € / m² |
| Taxe foncière : 1 551 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 580 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue sur mer | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2023.
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