Vente maison 595 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lucenay (69480)

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3 343 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Nicolas GOMEZ - SAFTI

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Description

EXCLUSIVITÉ - LUCENAY - Visite virtuelle sur demande
Située dans la charmante commune de Lucenay, cette maison présente l'avantage d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.
Cette maison spacieuse de 178 m² (198 m² avec cellier et buanderie) se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée abrite un séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie/atelier. À l'étage, vous trouverez 2 nouvelles chambres avec balcon et une salle de bains avec toilettes séparées.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 1240 m², comprenant deux terrasses offrant des espaces de détente en plein air donnant sur un jardin arboré. Vous pourrez aisément stationner vos véhicules grâce à une allée et son garage.
Construite en 1988, la maison est très bien entretenu et un rafraichissement est à prévoir pour mettre à votre goût. Elle présente un style pavillonnaire typique de la région, offrant un intérieur confortable et fonctionnel pour une qualité de vie optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777 - SAFTI – GOMEZ Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 28/04/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 603205 - Réf Superimmo : ANVXYEO9V

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 343 € / m²

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178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 269 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1988
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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