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Vente maison 233 900 €
178 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Louvigné-du-Désert (35420)
178 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Louvigné-du-Désert (35420)
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- 1 314 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christèle FAVRAIS, votre conseillère en Immobilier, vous présente en exclusivité, cette jolie maison en pierre totalement rénovée avec goût, d'une surface de 178m², située dans le centre du village de La Bazouge Du Désert. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces de première nécessité, tout en étant idéalement située entre Fougères, Louvigné du Désert et Pontmain.
Nous entrons dans ce bien par un spacieux et lumineux séjour de plus de 40 m², avec une cheminée à foyer fermé qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un peu plus haut, surplombant la pièce de vie, nous découvrons une jolie cuisine aménagée et totalement équipée de 24 m². Pratique et fonctionnelle, elle jouxte une buanderie, ainsi que des toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et une salle d'eau moderne. Ensuite, un demi-niveau vous emmène à une grande mezzanine , facilement aménageable en une 3e chambre. Une grande pièce supplémentaire de 50m2, qui sera terminée selon les souhaits des futurs acquéreurs, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…).
Un grand garage avec une porte motorisée vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique.
Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien rare à la vente dans ce secteur. Si vous êtes à la recherche d’un endroit où poser vos valises, ce bien est fait pour vous !
Prix : 233 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE D 198 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES D 43 Co2/m2/an Effectué le 02/10/2025. . Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 106492DHI2862 - Réf Superimmo : ANVXZI2SL
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| Prix de vente : 233 900 € | Prix au m² : 1 314 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 290 m² | 1 Garage |
| 1 terrasse | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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