Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
52
Vente maison 350 000 €
178 m²
16 pièces
16 p
7 chambres
7 ch
Limogne-en-Quercy (46260)
178 m²
16 pièces
16 p
7 chambres
7 ch
Limogne-en-Quercy (46260)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 966 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*****VISITE VIRTUELLE ********
Maison dans le Quercy à 2.5 km de Limogne en Quercy et ses commerces, dans un hameau tranquille sans nuisance.
A 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot
A 25 km de Villefranche de Rouergue
Maison du 19eme, nombreuses chambres,
une véranda (double vitrage)plein sud,
une terrasse de 18 m2 couverte,
une cave de 28m2.
La maison possède 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc.
Chauffage au gaz, un Poêle à bois/insert, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques de 2.5 kw.
Chauffe eau thermodynamique 300L avec "by-pass" possible sur cumulus standard de 200L.
Adoucisseur d'eau
Détecteurs de fumées
Double vitrage
Isolation OK
Triphasé
VMC (salle de bain , salle d'eau, WC et couloir 1er étage)
ADSL (fibre OK à raccorder)
Cuves récupératrices d'eau (2 citernes)
Eclairage extérieur a minuterie
Etc...
Avec dépendances :
-Un gite de 33 m2 avec une chambre,
un salon séjour cuisine,
cuisine ouverte meublée,
une mezzanine et un salle de bain avec wc
et sa terrasse de 12 m2 sans vis à vis, (travaux récents)
équipé de climatisation réversible (système PAC)
-Un Ancien four à pain sur 11 m2 habitable (à aménager cf photos)
-Un atelier de 5 m2
-Un Carport de 18 m2
-Un abris en bois de 18 m2 avec terrasse couverte de 6 m2 (devant la piscine, sert de rangement matériel piscine)
-Une petite serre fixe
-Un abris couvert pour le bois ou séchoir à linge.
-Une cuisine d'été de 15 m2 en rez de jardin (sous la maison) chauffée, carrelée etc.
Sur un terrain 2800m2 sans vis à vis
Une piscine au sel de 10x5 liner récent (armé soudé sur place) dans un abris de 14x7 m par fenêtres amovibles (cf photos).
Local technique de 11 m2
Portail électrique (deux entrées avec portails + portillon)
Assainissement à prévoir non conforme (fonctionne parfaitement)
Parfait pour une exploitation de chambres d'hôtes et Gîte.
**********VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ************** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 576324 )
Publiée le 10/01/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 830038583073 - Réf Superimmo : ANVXXMEHJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 350 000 €  | Prix au m² : 1 966 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 178 m² - 16 pièces - 7 chambres - ter. 2 800 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
15 septembre 2025
Baisse de 5,1%
350 000 €
10 janvier 2025
369 000 €