Vente maison 335 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

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1 882 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Isabelle BACHELEY

17 avis

06 43 46 27 53

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Description

iad France - Isabelle Bacheley (06 43 46 27 53) vous propose : Située à 5 minutes de Libourne, dans la charmante commune de La Rivière, cette maison en pierres, pleine de charme et d'authenticité saura vous séduire. D'une superficie de 195 m² environ, sur un terrain de 1400 m2 environ, elle offre un beau cadre de vie.
Les pièces sont lumineuses grâce à de grandes ouvertures et de beaux volumes. 5 chambres, 2 salles d'eau / bain, un dressing, une buanderie.
La cuisine donne sur une grande véranda et bénéficie d'un cellier.
À l'extérieur, un joli jardin avec un potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial et agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley EI (ID 47467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1493690 - Réf Superimmo : ANVXV7AQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 480 m²	Terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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