Vente maison 190 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

8 chambres 8 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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1 067 €/m²

Grimois Immobilier

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Description

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 178 m² environ dédiée à la location saisonnière
LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 178 m² environ dédiée à la location saisonnière
- Possibilité d'habiter sur place et de gérer 7 Airbnb sur 3 niveaux dont un duplex
- Chaque Airbnb est équipé d'une cuisine et d'un coin douche avec WC , tous sont meublés dont un équipé d'une balnéo.
- Excellent rapport qualité - prix : ils varient entre 40 € - 80 € et jusqu'à 150 € / nuit.
ATOUTS : Rénovée entièrement / toiture avec facture de 6500 €/ portes et fenêtres neuves pour un budget de 8000 € / nouveaux volets changés pour 9000 € / climatisation réversible partout / façade refaite / plomberie et électricité aux normes / lumière automatisée dans les communs / Proche des commerces du centre-ville et grande zone commerciale à 2 km / 40 minutes des plages / 1 heure de l'Espagne.
Consommation conventionnelle 132 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1420 € et 1980 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Publiée le 07/02/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 85240147 - Réf Superimmo : ANVXXTXSA

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 8 pièces - 8 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix

13 août 2025

Baisse de 17,4%

190 000 €

7 février 2025

230 000 €

Localisation

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