Vente maison 995 000 €

178,71 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

Le Plessis Trévise
En plein cœur du quartier Marbeau, idéalement située à quelques minutes des transports, commerces, écoles, centre sportif, et en exclusivité, l'Immobilière Thomas Depresle vous propose une maison de 178 m² habitables, construite en 2022, édifiée sur un terrain de 738 m².
Vous entrez dans la demeure par un portail électrique, et l'allée, éclairée, vous mène à l'entrée de la maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 70 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie donnant accès au garage de 28 m². Ce dernier est idéal pour y déposer vos courses et vous déshabiller avant d'entrer chez vous.
Au rez-de-chaussée, une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau vous permettra d'avoir une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail, donnant sur le jardin. Un WC séparé complète ce niveau, offrant ainsi à vos invités la possibilité d'éviter de pénétrer dans votre espace nuit. Le séjour, la salle à manger et la cuisine donnent sur la terrasse qui fait le tour de la maison.
À l'étage, un grand hall dessert deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une chambre parentale de plus de 35 m², comprenant un dressing de 12 m² et une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche. Cette salle de bains bénéficie d'un double accès, pour monsieur et madame, chacun son espace.
L'espace vide au-dessus du séjour de 9 m² a été aménagé avec un filet de catamaran, idéal pour que les enfants jouent ou que les adultes se prélassent tout en ayant une vue sur la piscine chauffée de 5 m x 2 m. Imaginez vous profiter des premiers rayons de soleil, vous détendre sur les transats sans vis-à-vis, dans un calme absolu, tout en ayant accès à un jardin parfait pour que toute la famille puisse s'amuser.
Les atouts de cette maison : construction en biobric avec isolation en laine minérale, arrosage automatique, cuve enterrée de récupération d'eau de 4000 L, éclairage extérieur commandé depuis la maison, alarme et caméras extérieures, menuiseries aluminium, système domotique pour les volets, pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC (marque ATLANTIS), adoucisseur d'eau, portes intérieures toutes hauteurs avec charnières invisibles, conduit de cheminée, parquet en bois massif, cuisine haut de gamme, enceintes intégrées dans les salles de bains à l'étage, garage isolé avec porte sectionnelle. La liste des équipements est encore longue, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison qui vous attend pour une visite inoubliable.

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Prix de vente : 995 000 €

Prix au m² : 5 568 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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IMMOBILIÈRE THOMAS DEPRESLE

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