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Vente maison 315 000 €
178,54 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lavaur (81500)

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  • 1 764 €/m²
  • 2 Garages
Julie Immobilier

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Description

Située sur la commune de LAVAUR, cette maison de plain-pied d’environ 178m2 attend sa nouvelle famille…
Les + : jardin fleuri, maison de plain-pied, 3 chambres, volumes généreux, nombreux rangements garages, piscine,…proximité CV et quartier calme.
Elle se compose d’un salon/salle à manger de plus de 45 m2, d’une cuisine séparée de 17 m2, un autre salon de 22 m2, 3 chambres de plus de 13 m2, une salle de bain, 1 salle d’eau, des placards, une réserve, 2 garages (dont 1 non attenant) …
L’ensemble de la maison est entretenu, il faut juste prévoir une remise aux normes et au goût du jour qui peut se faire petit à petit. (Assainissement et eau potable à prévoir dans les travaux).
Prix de vente de 315 000 €. L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 250 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2023.
Référence mandat JG053 Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 300 000 €

Publiée le 19/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : JG053 - Réf Superimmo : ANVXZ3H87
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178,54 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 880 m²2 Garages
Année de construction : 1974Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (1 880 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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