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19
Vente maison 297 500 €
178 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lartigue (32450)
178 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lartigue (32450)
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- 1 671 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHARMANTE FERME AVEC TERRAIN A 20 minutes de SAMATAN, dans un endroit calme et sans vis à vis au cœur de la campagne vous trouverez cette charmante ferme sur une superficie de terrain environ de 5760 m² arboré comprenant de nombreux fruitiers avec trois entrées différentes. L'habitation est essentiellement de plain-pied avec une surface habitable d'environ 177 m²environ. Elle se compose d'une cuisine aménagée vous emmenant à un salon comprenant un poêle à bois, puis sur votre droite un dégagement avec placards vous conduisant à une salle d'eau WC. Un palier vous conduit à la première et grande chambre avec dressing d'environ 24.6 m², une salle de bains + WC, et à la deuxième chambre d'environ 11.8 m² avec accès direct sur la terrasse. De l'autre côté un grand salon/salle à manger d'une superficie environ de 42 m² et une troisième chambre d'environ 18 m². Atelier d'environ 22 m² avec accès direct sur la terrasse. Un garage de 18.3 m², un cabanon bois de 16 m² et un deuxième cabanon. Sol en bois massif dans la plupart des pièces. Chauffage au Gaz + poêle. Double vitrage. Le bien comprend un Mobil-home. Prévoir la fosse septique à mettre aux normes. Le bien est en parfait état dans un endroit paisible. A VOIR SANS TARDER ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - 05 61 87 27 56-- Plus d'informations sur (réf. 0900421998) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 0900421998 - Réf Superimmo : ANVXWGVIL
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| Prix de vente : 297 500 € | Prix au m² : 1 671 € / m² |
| Taxe foncière : 982 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 760 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 5 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 810 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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