Vente maison 795 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lagrasse (11220)

Située au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison de caractère développe 180 m² habitables et se déploie sur un terrain de 1,3 hectare, offrant une vue imprenable et un calme absolu, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.
Son espace de vie de 90 m² impressionne par son volume, son plafond cathédrale, une cheminée sculpturale et une cuisine haut de gamme signée Gaggenau, ouverte sur la pièce principale. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale située dans une tour.
À l’extérieur, la terrasse plein sud accueille une cuisine d’été, et le terrain permet l’aménagement d’une piscine ainsi qu’une extension bâtie. Le garage existant, déjà aménageable, renforce le potentiel de cette propriété rare, parfaitement adaptée à une vie paisible en résidence principale comme secondaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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