Vente maison 249 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lagor (64150)

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1 399 €/m²
Exclusivité
Terrasse

BSK Immobilier - DAVID GUILLOUET

06 64 63 85 17

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Description

Bonjour, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied perchée sur les hauteurs de la commune de Lagor (64).
Environnement calme.
En entrant, on découvre sur la gauche une cuisine séparée meublée et équipée d’environ 20 m², un grand salon-séjour avec un poêle à bois d’environ 40 m².
En suivant, à droite, se trouvent 5 chambres plus une suite parentale offrant ainsi tout l’espace pour accueillir votre famille, une salle de bain et une salle d’eau avec WC.
Chaque chambre donne sur le jardin.
Un garage avec cave d’environ 50 m², avec un adoucisseur d’eau et une buanderie.
La maison est également équipée d’une pompe à chaleur air-eau.
Toute la maison est en double vitrage avec volets électriques.
À l’extérieur, une grande terrasse avec son store électrique, deux abris de jardin, un grand carport, un portail électrique avec visio, le tout sur un terrain d’environ 3 120 m² arboré et clôturé.
Je suis disponible du lundi au dimanche.
Cette annonce référence 232318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/04/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 232318 - Réf Superimmo : ANVXVMLYT

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

178 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 120 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1960
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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