Vente maison 325 500 €

178 m²

6 pièces 6 p

La Flèche (72200)

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1 829 €/m²

Anne Charlotte AUBEL - Optimhome

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Description

Découvrez cette belle maison idéale pour une famille.
Elle offre de beaux volumes avec une chambre au rez de chaussée, wc et une pièce donnant la possibilité de créer une salle de bain.
4 chambres à l'étage, une salle de bain, wc et une grande mezzanine.
Des dépendances viennent compléter cet ensemble avec des aménagements possibles soit pour agrandir la maison, soit pour faire des chambres d'hôtes.
Le tout sur un terrain de près de 1500m² avec un puits le tout clos de mur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 595709 )

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 830032013022 - Réf Superimmo : ANVXZT9LE

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	178 m² - 6 pièces - ter. 1 454 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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