Vente maison 199 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hauterive (03270)

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE VICHY En vente : venez découvrir à HAUTERIVE (03270) cette maison de 8 pièces de 178,8 m² et de 1 827 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : une entrée, quatre chambres de 10 m² à 15 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi un placard. Elle possède des radiateurs alimentés au fuel. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier. De l'espace en plus est apporté par une terrasse, une véranda (18 m²) et un jardin. C'est une maison de plain-pied des années 80. L'intérieur va demander à être rénové. Côté stationnement, elle dispose de deux garages et de deux places de parking. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. L'École Primaire des Sources est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Vichy à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A719 et la nationale N209 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve un restaurant et quatre commerces à quelques minutes à peine. Cette maison est à vendre pour la somme de 199000 €. Le prix net est de 189 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,84 % du prix du bien soit 5 000 € TTC. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 190 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 860 € et 2 610 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence agence : 1292

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²
Taxe foncière : 1 233 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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RIVE GAUCHE BELLERIVE SUR ALLIER

Infos légales : 88140070900013

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