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Vente maison 237 000 €
178 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Fontenay-le-Comte (85200)

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  • 1 331 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Fontenay Immobilier

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Description

FONTENAY IMMOBILIER - Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable eu O6.O2.O8.98.85 vous propose PROCHE TOUTES COMMODITÉS - Centre ville de FONTENAY LE COMTE pour cette maison de caractère offrant de très beaux volumes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un agréable salon avec sa cheminée fonctionnelle d'époque, un w-c, une verrière avec point d'eau. A l'étage : un palier avec placard desservant trois grandes chambres, un w-c, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne récente, une autre pièce d'eau avec douche et lave-mains. Au deuxième étage : deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et son w-c privatif, un grenier d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités. Une grande cour sans vis à vis et une cave complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 740-FONTENAY85 - Réf Superimmo : ANVXYOCFC
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 160 m²Orientation : Nord / Sud
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
3 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 6,2%

237 000 €
29 mai 2025
252 600 €
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FONTENAY IMMOBILIER

Siren : 844342782 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2019 000 038 846
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