Vente maison 359 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Falaise (14700)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen et Falaise, vous propose à proximité immédiate de la commune de FALAISE, implantée sur environ 5000 m2 de terrain, une maison ancienne entièrement rénovée du 8 pièces principales offrant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, pièce à vivre de 30 m2 avec poêle à granulés, salon avec cheminée foyer ouvert, salle de bains avec douche, WC.
A l'étage, vous retrouverez : un palier, 4 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privative et une avec dressing.
Dépendance aménagée offrant :
Au RdC : deux pièces principales
A l'étage: Mezzanine et suite parentale.
Chauffage individuel central fuel.
Commodités à moins de 5 km :
- Ecoles et commerces
À visiter rapidement pour ne pas manquer cette belle opportunité.
Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen et Falaise, pour plus d'informations et planifier votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 017 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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