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18
Vente maison 430 000 €
178 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Etampes (91150)
178 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Etampes (91150)
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- 2 416 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette belle maison de 178 m² sur un terrain de 800 m² à ETAMPES. Situé à 50 km de Paris (source Mappy), cette charmante ville de l'Essonne allie le charme de la campagne et la proximité de Paris.
Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison de plain-pied sur un beau terrain clos sans vis-à-vis. Idéalement située, elle offre un accès rapide à la gare RER C, au centre-ville, aux écoles et à toutes les commodités en quelques minutes à pieds.
Poussez la porte et vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, un sous-sol et l'espace nuit des enfants composé de 4 chambres.
La pièce de vie offre de beaux volumes (52m²), baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest. Elle donne accès à un espace nuit parental avec une salle d'eau indépendante et un WC.
La spacieuse cuisine équipée de 20 m² permet d'y prendre les repas, et communique avec la pièce de vie.
La maison dispose de 5 chambres, dont 3 de 15 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles d'eau avec douche à l'italienne. Deux WC indépendants complètent l'ensemble.
Le bien propose également un très grand sous-sol total, parfait pour divers projets : garage de 80 m², buanderie, bureaux, atelier et cave. Un espace idéal pour les artisans, télétravailleurs ou passionnés de bricolage.
Il est à noter que la maison est équipée de volets roulants électriques.
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située ?
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!
Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.896689
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 340931321626 - Réf Superimmo : ANVXY3ULT
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 416 € / m² |
| Taxe foncière : 3 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 52 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 5 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 990 € / an
Maximum :
8 160 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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