Vente maison 235 000 €

178 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Cérences (50510)

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1 320 €/m²
Terrasse

Pozzo Immobilier Bréhal

243 avis

02 33 50 40 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pozzo Immobilier vous propose ces 2 immeubles avec une entrée indépendante pour chacun proche de Bréhal et de la mer. Le premier est composée comme suit avec une surface d'environ 110m² habitable sans la surface commerciale : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un local commercial avec cuisine aménagée et WC. - Au premier étage : palier desservant un séjour/salon, une cuisine et un WC. - Au deuxième étage : palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. - Au troisième : une suite parentale avec un WC. Terrasse au premier étage. Possibilité de créer plusieurs appartements facilement pour un investissement locatif. 2ème immeuble avec entrée indépendante composé de : - Au rez-de-chaussée : un garage. - Au premier étage : une pièce à aménagée. - Au deuxième étage : une pièce a aménagée. Une courette. Prenez contact avec l'agence Pozzo Immobilier de St Martin de Bréhal pour ne pas rater cette opportunité 02.33.50.40.40

Publiée le 09/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 51852 - Réf Superimmo : ANVXZEWHH

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 320 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 139 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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POZZO IMMOBILIER BRÉHAL

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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