Vente maison 437 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beautiran (33640)

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2 455 €/m²
Piscine

Morpan Immobilier

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Description

BEAUTIRAN, Maison de 178m² sur 960m² de terrain
À découvrir : superbe maison de plain‑pied de 178 m² offrant un espace de vie généreux et très lumineux.
Le grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte représente 72 m², pièce de vie conviviale baignée de lumière, équipée d’un poêle chaleureux et de 2 fenêtres de toit (Velux) pour un confort optimal.
Agencement réfléchi : la partie nuit est séparée en deux ailes distinctes — côté parents et côté enfants — pour plus d’intimité.
Au total : 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.
Extérieur et confort : piscine couverte pour profiter toute l’année, grand espace de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Jardin facile d’entretien.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 10131 - Réf Superimmo : ANVX100RKG

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 2 455 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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