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Vente maison 550 000 €
178 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Avignon (84000)

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  • 3 090 €/m²
  • 4 Parkings
ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux

127 avis
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Description

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un environnement calme, se cache une superbe demeure de caractère, issue de la réunion de deux appartements désormais agencés en un élégant duplex. Sa façade mêlant pierre et brique lui confère un charme indéniable. Un magnifique escalier en pierre d'époque, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière classé, mène aux différents niveaux. Le premier étage, d'une surface de 92 m², comprend un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une vaste chambre, un second espace pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain. Un autre espace nuit avec WC attenant peut aisément être transformé en une somptueuse suite parentale. A l'étage supérieur, un attique baigné de lumière a été aménagé en un second espace de vie, offrant un salon avec cuisine ouverte et une salle de bain, le tout avec une vue dégagée sur les toits d'Avignon. Enfin, au rez-de-chaussée, une cour intérieure permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Bien soumis au régime de la copropriété, 6 lots, quote part des charges annuelles 306 euros CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3463 euros et 4685 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 306 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 921EAA - Réf Superimmo : ANVXAMQ2U
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 306 € / anTaxe foncière : 2 284 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 8 pièces - 5 chambres4 Parkings
2 salles de bainCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 463 € / an
Maximum : 4 685 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Historique des prix
11 juin 2025

Baisse de 6,8%

550 000 €
15 mai 2025
590 000 €
Localisation
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ESPACES ATYPIQUES AVIGNON - LUBERON - VENTOUX

Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208
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