Vente maison 285 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Auch (32000)

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1 601 €/m²
Cuisine de 13 m²

Gabriel Art Immobilier

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Description

ANAIS
Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés, de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d’un bureau, ainsi que d’une piscine idéale pour se détendre aux beaux jours.
Un double garage vient compléter les prestations, tout comme un appartement indépendant actuellement loué, offrant un revenu locatif intéressant.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement, alliant confort, sérénité.
Le plus est un appartement attenant à la maison actuellement loué.
N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda Zoé 07 88 95 23 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1867 - Réf Superimmo : ANVXYQK1J

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

178 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 13 m²
Jardin (5 000 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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