Vente maison 205 000 €

177 m²

4 pièces 4 p

Walscheid (57870)

iad France - Thibault Fischer vous propose: Charmante Maison de Caractère Rénovée à Walscheid !
Découvrez cette belle maison atypique datant de 1900, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique à ses futurs occupants. Située à Walscheid sur un terrain de 4,34 ares, cette demeure de 177 m², répartie sur 2 étages, offre un véritable cocon de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux. Les pièces sont caractérisées par de beaux éléments d'époque ayant conservé tout leur charme.
L'étage se compose de la cuisine ainsi que de la salle à manger, et deviendra le cOEur de votre foyer. Le second étage quant à lui se compose d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre supplémentaire à la vue exceptionnelle.
Côté extérieur, la maison dispose de deux places de parking privées non couvertes et vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un cadre naturel apaisant.
Située à proximité des commodités et des points d'intérêts locaux, cette maison est un lieu idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan.
Si vous recherchez une maison de caractère, lumineuse et pleine de charme, celle ci vous séduira dès votre entrée. N'attendez plus pour découvrir ce bien atypique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Fischer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940648645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 1 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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THIBAULT FISCHER - IAD

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