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Vente maison 377 500 €
177 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Verzenay (51360)

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  • 2 133 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Dominique MERELLE - iad

Dominique MERELLE - iad

58 avis
06 33 16 85 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dominique Merelle vous propose: En exclusivité à Verzenay, village bénéficiant d'un environnement tranquille ainsi que des commerces et services essentiels à 10 mn du sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en champagne.
Disposant de 177 m² au sol, d'un jardin et d'une cour clôturée, ce bien est composé au rez de chaussée d'un double garage ainsi qu'une pièce de loisirs, cellier de rangement, douche, WC et caves.

Aux étages supérieurs avec vue sur le moulin et le phare, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert à bois, cuisine équipée pouvant être ouverte, WC, douche, quatre belles chambres et bureau pouvant devenir une cinquième chambre.
DPE récent : C, aucune anomalie amiante, plomb et gaz.
Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et/ou votre rendez-vous de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/01/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1679147 - Réf Superimmo : ANVXXQH3P
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Caractérisques
Prix de vente : 377 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²Année de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Historique des prix
9 décembre 2025

Baisse de 0,1%

377 500 €
3 juin 2025

Baisse de 5%

378 000 €
25 janvier 2025
398 000 €
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DOMINIQUE MERELLE - IAD

Siren : 834172132
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