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22
Vente maison 300 000 €
177 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Vahl-lès-Bénestroff (57670)
177 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Vahl-lès-Bénestroff (57670)
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- 1 695 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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À découvrir sans attendre : magnifique maison individuelle rénovée sur plus de 5 000 m² de terrain clos et arboré.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses nombreux garages, son sous-sol complet ainsi que par la tranquillité absolue des lieux.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse,
une salle à manger conviviale,
un salon lumineux,
une spacieuse salle de bain,
une chambre,
un WC séparé,
ainsi qu'une vaste véranda baignée de lumière.
À l'étage :
deux belles chambres,
une salle d'eau,
une grande salle de jeux,
combles aménagés offrant encore plus d'espace.
Le sous-sol complet est aménagé en plusieurs espaces : atelier, buanderie, garage.
Pour les amateurs de bricolage, passionnés de voitures ou simplement en quête de grands espaces de stationnement, vous serez conquis par 3 grands garages, avec hauteurs permettant d'accueillir de grands véhicules.
À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel :
une piscine pour vos moments de détente,
un magnifique parc sans vis-à-vis.
Localisation idéale : à seulement 15 min de Dieuze et 25 min de Saint-Avold.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 299729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 299729 - Réf Superimmo : ANVXZIN21
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 1 695 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1956 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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GWENDOLYN GODAR - BSK IMMOBILIER
07 66 11 85 46
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