Vente maison 1 019 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trégastel (22730)

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5 757 €/m²
Cuisine de 13 m²

Demeures du Littoral

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Description

Trégastel – Situation d’exception à deux pas des plages et du centre
Dans un environnement recherché, au calme d’une petite rue, cette maison contemporaine construite en 2005 séduit par ses beaux volumes (177 m² habitables), sa luminosité et ses aperçus mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée triple exposition Est/Ouest/Sud avec accès terrasse,
Une cuisine donnant également accès à la terrasse orientée Ouest,
Une suite parentale comprenant salle de bains, dressing (avec espace bureau) et chambre permettant également d'accéder à la terrasse.
Une buanderie et un toilette indépendant
À l’étage, un vaste palier (avec espace kitchenette) dessert :
Trois chambres, dont deux avec balcon,
Une salle d’eau,
Un WC indépendant.
Ce niveau peut aisément être indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis.
En complément : un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie équipée d’une douche « retour de plage », ainsi qu’un abri voiture.
Le jardin clos assure tranquillité et intimité.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, lumière et vue partielle sur la mer, à seulement quelques pas des commerces et des plages.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : GROSK14 - Réf Superimmo : ANVXZBZXY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 019 000 €	Prix au m² : 5 757 € / m²

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 669 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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