Vente maison 550 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31500)

Secteur Côte Pavée à Toulouse (31500), maison de 177 m² sur un terrain de 595 m².
À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, et deux garages.
Grande terrasse et jardin. Possibilité d'installer une piscine.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec espace dejeûner, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Deux vérandas l'une côté rue, l'autre côté terrasse/jardin.
Au premier étage, deux chambres, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, buanderie, salle d'eau et toilettes. Véranda.
Parfait pour deux familles ou un investissement locatif avec ses appartements distincts, cette maison de 1961 saura séduire par ses multiples atouts.
Possibilité de réunir les deux espaces en créant un escalier intérieur (faisabilité et estimation réalisées par un professionnel du bâtiment).
A quelques minutes à pied :
. des écoles, lycées et crèches (Dolto, Courrège, Saint-Joseph, Sainte-Marie des Champs, Sainte-Thérèse).
. des commerces de proximité (Firmis et Limayrac)
. des arrêts de bus (L8 - L9 - L23)
. des futures stations de métro l'Ormeau et Limayrac
Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778 - SAFTI – ABECASSIS-FERRANDEZ Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 107 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE ABECASSIS-FERRANDEZ - SAFTI

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