Vente maison 519 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Tacoignières (78910)

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2 932 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

Véronique WINTERFLOOD - Capifrance

59 avis

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Description

Maison familiale pleine de charme à Tacoignières – 177 m² habitables sur un terrain de plus de 2 600 m² et dépendance aménagée de 37m².
Au cœur du paisible village de Tacoignières, où il fait bon vivre, dans une impasse à deux pas de la forêt, cette maison familiale allie, confort et beaux volumes. Le village, apprécié pour sa qualité de vie, dispose d'écoles, d'un accueil périscolaire, et d'une gare reliant directement Paris Montparnasse. L'accès à la N12 se fait en quelques minutes seulement, rendant la maison aussi pratique que chaleureuse.
Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, rythmée par une cheminée à insert qui réchauffe l'atmosphère. L'espace est généreux, convivial et se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de grandes ouvertures donnant sur une terrasse en bois exotique. Celle-ci surplombe un magnifique jardin arboré de plus de 2 500 m², un cadre verdoyant et paisible où il fait bon se détendre ou recevoir.
Attenante au séjour, la cuisine ouverte allie fonctionnalité et convivialité, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Dans l'extension, l'espace nuit se compose de quatre chambres sur deux niveaux, dont une grande pièce modulable pouvant aisément être divisée en deux grâce à une porte à galandage. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux WC.
À l'étage, un vaste palier accueille un dressing et mène à une salle de bains élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Cet étage abrite également une spacieuse chambre parentale, véritable cocon propice à la détente.
La maison dispose également d'un sous-sol total, organisé en plusieurs espaces : garage, buanderie et cave, offrant tout le rangement nécessaire au quotidien.
Enfin, un atout rare et précieux vient parfaire ce bien : une dépendance de 37 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir vos proches, installer un adolescent en quête d'indépendance, ou encore créer un revenu locatif.
Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété conjugue espace, convivialité et sérénité, à moins d'une heure de Paris.
A venir découvrir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.930123

Publiée le 10/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 340931644956 - Réf Superimmo : ANVXZUSE3

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 932 € / m²
Taxe foncière : 1 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	177 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 617 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine ouverte
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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