Vente maison 490 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sérignan (34410)

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2 768 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Orpi Groupe Anthinéa

76 avis

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Description

Découvrez cet ensemble de charme en plein cœur de Sérignan : deux maisons vendues ensemble !
La maison principale, de 122 m², vous séduira par sa cour privative, ses 4 chambres et son bureau, sa cuisine indépendante et son salon, ainsi que ses 2 salles d'eau. Répartie sur 2 niveaux, elle offre espace et confort pour toute la famille.
La seconde maison, plus cosy avec ses 55 m², dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaite pour un parent, un adolescent ou un projet locatif.
Le plus ? Un grand garage de 100 m², commun aux deux maisons, rare en centre-ville.
Situé au pied des commerces et du centre historique de Sérignan, cet ensemble est idéal pour une famille ou un investissement à fort potentiel.
Référence agence : 28003

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 4ROK-4JM-37V - Réf Superimmo : ANVXZTWPF

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 768 € / m²
Taxe foncière : 3 315 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	177 m² - 7 pièces - 5 chambres
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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