Vente maison 236 500 €

177 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

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1 336 €/m²
Exclusivité
3 Garages

GH Immobilier Stay'In

36 avis

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Description

Envie d’une vue sur les montagnes voisines ?
Envie d’espaces, de dépendances avec fort potentiel ?
Je vous propose cette ancienne ferme transformée en habitation.
Construite sur une parcelle globale d'un peu plus d'un hectare, cette maison se présente comme suit :
En rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée, un vaste salon/salle à manger d'environ 40m2, 2 pièces (séjour, bureau, ou encore chambre pourquoi pas), une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un dégagement dessert 4 belles chambres, un WC séparé et des greniers.En annexe vous profiterez de nombreux volumes de dépendances et de garages.
La parcelle est composée de pré et d'un morceau de forêt - idéal pour s'entourer d'animaux.
Ce bien est fait pour vous si vous aimez vivre dans un environnement nature tout en profitant des commodités d'un centre-ville situé à 2 pas
Diag. Performance Energétique : E - 270 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : E - 58 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 236 500€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) soit un Net Vendeur de 220 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 170 - Réf Superimmo : ANVXX97WB

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Caractérisques

Prix de vente : 236 500 €	Prix au m² : 1 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 11 953 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (10 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 580 € / an

Maximum : 6 196 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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