Vente maison 255 000 €

177,6 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vallier (71230)

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1 436 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

REGIE COLLIER IMMOBILIER

23 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ : belle maison familiale avec piscine couverte à SAINT-VALLIER. Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet professionnel. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, une spacieuse pièce de vie, une véranda donnant sur une belle piscine couverte, une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage : un grand bureau, 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce bien est entièrement sur sous-sol et comprend une chaufferie, un bureau, deux caves et un grand garage double. Sur un terrain entièrement clos de 2 760m², vous bénéficierez de nombreuses dépendances, dont plusieurs hangars permettant de développer une activité commerciale, artisanale ou simplement du stockage. Piscine vérifiée et entièrement nettoyée en aout 2025. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 25M069 - Réf Superimmo : ANVX100878

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 436 € / m²
Taxe foncière : 3 892 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177,6 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 760 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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