Vente maison 349 000 €

177,5 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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1 966 €/m²
Terrasse

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

313 avis

02 33 58 58 58

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Description

POZZO Immobilier vous propose à la vente cette maison de 177,5m² située à Saint-Hilaire-Du-Harcouët dans un quartier calme au bout d'une impasse comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : une belle entrée desservant un salon-séjour de 51m² avec insert ouvert sur une véranda en aluminium construite en 2012 exposée côté sud. Une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec parquet en chêne ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2017 avec douche à l'italienne et lavabo, w.c séparé. A L'ETAGE : une mezzanine de 14m² qui dessert une chambre spacieuse de 30m², une seconde chambre de 13.5m² le tout avec parquet en chêne, salle de bains avec lavabo, w.c séparé et un grenier isolé de 30m² sur dalle béton. AU SOUS SOL : une chaufferie, une cave à vin, un atelier et un garage de 80m² avec porte de garage électrique. COTE CONFORT : vie de plain-pied avec accès PMR, menuiseries pvc double vitrage, aérothermie neuve (2023), douche à l'italienne, couverture en ardoises naturelles, isolation et proximité du centre-ville. Le tout sur un terrain d'environ 700m².

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 48468 - Réf Superimmo : ANVXVIIL3

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 966 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

177,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 714 m²	Plain-pied
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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