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Vente maison 249 000 €
177 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fresnay-sur-Sarthe (72130)
(Saint-Germain-sur-Sarthe)
177 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fresnay-sur-Sarthe (72130)
(Saint-Germain-sur-Sarthe)
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- 1 407 €/m²
- Meublée
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
02 52 50 00 27
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Si vous rêvez d'un havre de paix pour vous reposer et vous ressourcer, ne cherchez plus ! L'agence immomaispasque vous propose cette magnifique propriété de charme qui saura vous séduire. Cette belle demeure possède un potentiel incroyable et offre tout le confort dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec de belles poutres apparentes et deux portes pour accéder à l'extérieur. Vous trouverez également une lingerie et un bureau pouvant servir de chambre parentale avec sa salle de bain attenante.
Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec son lave-main. La maison est également dotée d'une cave, d'un cellier et d'un garage de 65m² pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stockage.
Située dans le hameau de La Hutte, sur la commune de Saint-Germain-sur-Sarthe, cette propriété de charme est offerte avec ses 9777m2 de terrain. Vous pourrez profiter de 4 prises d'eau, de 12 arbres fruitiers et même d'un puits fonctionnel pour vous offrir une autonomie en eau.
En outre, la ville médiévale de Fresnay-sur-Sarthe, labellisée Petite Cité de Caractère, se trouve à proximité. Ne manquez pas de découvrir le coteau des vignes, un petit coin de nature préservée qui offre une vue magnifique sur la ville et la vallée de la Sarthe.
N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique propriété et réaliser votre rêve d'un havre de paix à la campagne. Contactez dès maintenant l'agence immomaispasque pour organiser votre visite !
***************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - MAISON - FRESNAY SUR SARTHE - 72130.
Magali.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Publiée le 15/12/2023 -
maj le 07/02/2024 -
Réf. agence : VM3602MAG-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXU9TNY
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 407 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf
| 177 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 777 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1983 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/01/2038.
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Infos légales : 804558278
02 52 50 00 27
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