Vente maison 207 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain (86310)

Charmant pavillon avec grand jardin et puits , situé dans un environnement calme, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, arrière-cuisine, 2 chambres confortables, salle de bains avec douche et WC. A l'étage : mezzanine ouverte avec espace bureau , ainsi qu'une troisième chambre. DPE : C Terrasse, Préau et bûcher Grand jardin arboré de près de 1 468 m² . 207 000 euros FAI (dont 6.15% Fa ttc ) Réf : 6700 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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