Vente maison 239 500 €

177 m²

Saint-Clair-sur-l'Elle (50680)

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1 353 €/m²

Cabinet FOLLIOT - SAINT-LÔ

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Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à Saint Clair Sur L'Elle, dans un environnement calme et à 2 minutes du bourg un ensemble immobilier comprenant 2 logements loués et un bâtiment de stockage pouvant convenir à une entreprise, ainsi qu'un autre logement potentiel à finir de rénover. Le tout sur un terrain de 1439 m². Le premier logement loué 500 euros HC comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, un WC et un bureau. A l'étage, trois chambre, une salle d'eau et un WC. DPE F - 413 kWh/m2/an GES C - 13 Kg CO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 850 euros et 3 910 euros en 2022. Le deuxième logement loué 450 euros HC comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, un salon, une buanderie et un WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. DPE E - 325 kWh/m2/an GES B - 10 Kg CO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 760 euros et 2 410 euros en 2022. Chaque logement dispose de son espace jardin et cours. Bâtiment de stockage d'une surface d'environ 130 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet ensemble à vendre à SAINT CLAIR SUR ELLE.

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : MV1606EV - Réf Superimmo : ANVXXG1LE

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - ter. 1 439 m²	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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