Vente maison 180 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Césaire (17770)

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1 017 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Philippe VILARO - Expertimo

06 50 93 58 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Philippe vous présente, entre Cognac et Saintes, sur la commune de Saint Césaire les Bujoliers, une maison en pierre de 177 m2, avec un beau jardin arboré présentant de très beaux volumes. Gros potentiels !
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine ouvrant sur le jardin et sa terrasse.
Les étages proposent, une salle à manger avec cheminée en pierre, un salon, 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et des wc indépendants.

Les plus :
- un garage indépendants de 30m2
- un atelier garage de plus de 100 m2 plus une mezzanine
- un puits
- une cave

Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez Philippe au 06 50 93 58 84.

Cette annonce vous est proposée par VILARO Philippe - SAS - NoRSAC: 812704682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 93120 - Réf Superimmo : ANVXZA65K

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1940
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (450 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 5,3%

180 000 €

13 août 2025

190 000 €

Localisation

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PHILIPPE VILARO - EXPERTIMO

Siren : 812704682