Vente maison 209 000 €

177,04 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)

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1 181 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Cimm Immobilier Ambert

383 avis

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Description

Baisse de prix ! En exclusivité, dans un hameau calme et verdoyant à 5 minutes de Saint-Alyre-d'Arlanc et de son école, maison mitoyenne en pierre rénovée avec jardin. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec four à pain ouverte sur une salle à manger desservant une salle d'eau, une buanderie et un grand séjour. À l'étage une mezzanine dessert une salle de bain et quatre chambres dont une parentale avec dressing. Un grand jardin agrémente cette propriété. Proximité immédiate de nombreux chemins de promenade.
Son prix : 209 000 €
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Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911099208

Publiée le 29/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 634-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYEWOS

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,04 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 749 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 4,6%

209 000 €

29 avril 2025

219 000 €

Localisation

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Siren : 813882974 - N° de carte professionnelle : 6301 2021 000 000 001

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