Vente maison 520 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rouen (76000)

ROUEN SAINT GERVAIS LIMITE MONT SAINT AIGNAN L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON INDEPENDANTE DE 1930 EN TRES BON ETAT, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 177 M², EXPOSEE SUD AVEC JOLIE VUE DEGAGEE, SUR UN TERRAIN CLOS DE 353 M² AVEC GARAGE. SOUS-SOL : cave, chaufferie, rangement. REZ DE CHAUSSEE : entrée de 9 m², séjour/salon parqueté de 32 m² avec cheminée, cuisine équipée de 11,70 m², 1 chambre de 17,73 m², salle d'eau de 9 m², dégagement de 3,60 m², wc. 1ER ETAGE : palier de 14,90 m², 4 chambres de 11,39 - 13,98 - 14,32 et 16,47 m², 2 salles de bains de 5,47 et 11,39 m² dont 1 avec wc, dressing de 3 m². DIVERS : chauffage central au gaz, survitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 500 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros TTC (4%) * Prix de vente honoraires agence inclus : 520 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 938 € / m²
Taxe foncière : 3 697 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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