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Vente maison 287 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pont-d'Ouilly (14690)

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1 621 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 31 38 72 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VENTE Le cabinet FOLLIOT vous propose cette grande et belle maison à Saint Marc d'Ouilly, au coeur de la Suisse Normande. Celle-ci vous offre, en rdc, séjour, salon, cuisine aménagée-équipée, buanderie-chaufferie, double garage. Au 1er, 1 palier desservant 3 chambres, dont une avec douche et une s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud-ouest, 1 cabinet de toilette et 1 W.C. puis une salle de bains. Au 2e, un espace loisirs, couloir et dégagement amenant sur 2 chambres et un cagibi dressing. Installation pompe à chaleur et panneaux solaires. Le tout sur un terrain arboré de 1 470m2 offrant une très belle vue sur les collines de la Suisse Normande. A 2mns de tous commerces et services. Pont d'Ouilly départ de nombreux sentiers de randonnée, canoë-kayak et activités de pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement prenez contact avec le cabinet FOLLIOT au 02 31 38 72 54

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 2481CN - Réf Superimmo : ANVXS671R

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 470 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1890	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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