Vente maison 95 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plémet (22210)

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537 €/m²
Chauffage individuel au gaz

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

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Description

Vous rêvez d'une maison de caractère, au centre du bourg, où tout se fait à pied ?
Cette jolie maison en pierre, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, n'attend que vous pour lui redonner vie.
Les atouts :
- Une façade pleine de charme qui ne laisse personne indifférent,
- Une situation idéale, à deux pas des commerces et des services,
- Un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation,
À prévoir :
La maison est restée dans son jus - l'électricité est à revoir, et il faudra envisager le remplacement de la chaudière (comptez entre 4 000€ et 7 000€ selon le modèle choisi).
Mais une fois remise au goût du jour, elle deviendra sans aucun doute un véritable cocon en pierre, au coeur du village.
Localisation : Plémet
Exposition : Plein sud
Type : Maison en pierre avec cachet
Cette annonce référence 308874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 308874 - Réf Superimmo : ANVXZRKXO

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 463 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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