Vente maison 262 500 €

177,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ornacieux-Balbins (38260)

maison 6 pieces avec dépendances à RENOVER
L1370, A SAISIR, sur la commune d'ORNACIEUX-BALBINS, à 5min de la COTE ST ANDRE, maison 6 pièces d'environ 190m² à rénover entièrement, avec ses nombreuses dépendances d'environ 700m² au total et son terrain de 8811m². La maison est composée au RDC : d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une cave, d'un grand cellier, d'une chaufferie, à l'étage : 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et des possibilité d'agrandissement. Chauffe existant poêle à granulés dans la cuisine, le chauffage central étant à revoir. Assainissement autonome non conforme mais le tout à l'égout est à proximité.
Prix de vente 262 500 euros (dont honoraires charge acquéreur de 12 500 euros ) Classe énergétique : E . logement à consommation énergétique excessive. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4200 € et 5730 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnement compris) contact : PANNI Laetitia 07 85 66 41 35 agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 880 511 456 00019 RSAC de Vienne (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site :

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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A3A IMMOBILIER

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